UF 141,60 - EN ARRIENDO
Detalles
| Código | KP332443 |
|---|---|
| Categoría | Locales-Casas Comerciales |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Av. Gastón Hamel Nieto |
| Zona | Reñaca Alto |
| Barrio | Reñaca Alto |
| Comuna/Ciudad | Viña Del Mar, Valparaíso |
| Tipo de operación | En arriendo |
| Ambientes | 7 |
| Baños | 4 |
| Estacionamientos | 15 |
| Piso | 3 |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Mts totales (mt²) | 576.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 368 |
| Mts no cubiertos (mt²) | 208 |
| Gastos comunes | 75 |
Descripción
ARRIENDO Local comercial Duplex, 368 m2 + 208 m2 Terrazas, Reñaca Alto Eje principal de importante barrio residencial cercano a colegios, edificios y condominios. El local se encuentra ubicado en el 3 y 4 piso de un strip center con excelente visibilidad en todas las direcciones. El local comercial corresponde a la suma de dos más pequeños, separados por un tabique de fácil remoción y dos terrazas de buen tamaño que suman 208 m2. Un lado se encuentra habilitado para rubro gastronómico con una cocina en el 4° piso, ascensor para platos, instalación de gas, factibilidad de extracción a los 4 vientos, 2 baños. El otro posee instalaciones para camarines, baños, una amplia sala y privados ya que funcionaba una academia de yoga. Valor Local comercial: 0,30 UF/m2 + IVA Valor Terraza: 0,15 UF/m2 + IVA Gastos comunes: 0,13 UF/m2 aprox. Disponibilidad: Inmediata Plazo mínimo de arriendo: 2 años El strip center de tres pisos de fácil acceso, posee: Estacionamientos al aire libre y techados Estacionamientos exclusivos de carga y descarga Ascensor central. Caseta de guardia. CCTV Amplio horario de funcionamiento. Excelente visibilidad. Diversidad de rubros y servicios de marcas reconocidas instalados. Buen flujo de clientes durante todo el día. Disponibilidad adicional: Nivel Calle Local Posterior: 556,30 m2 con posibilidad de dividir en dos, uno de 250 m2 y otro de 306,30 m2 Valor: 0,29 UF/m2 Segundo piso Local 7: 140,78 m2 Valor: 0,45 UF/m2 Local 8: 51,89 m2 Valor: 0,7 UF/m2 Local 10: 50 m2 Valor 0,60 UF/m2 Tercer y Cuarto piso Local Dúplex: 368 m2 Valor del local 0,30 UF/m2 Terrazas: 208 m2 Valor de las Terrazas: 0,15 UF/m2 Music by Yurii Semchyshyn from Pixabay - Chill Abstract Intention https://youtu.be/2k3s6dbzKpg