Una alternativa que gana espacio
El mercado de renta residencial conocido como multifamily superó por primera vez las 50 mil unidades en operación en la Región Metropolitana durante el primer semestre de 2026. Según cifras de CBRE difundidas por la prensa especializada, el segmento alcanzó 50.933 departamentos distribuidos en 216 edificios.
Durante los primeros seis meses del año se incorporaron ocho edificios, que sumaron 2.022 departamentos. En el mismo período, la absorción neta llegó a 3.164 unidades, es decir, la demanda superó la cantidad de departamentos incorporados al mercado.
Otro indicador relevante fue la ocupación de los proyectos estabilizados, que alcanzó el 94,6 %. Estas cifras muestran la importancia que está adquiriendo este formato dentro del mercado de arriendos, aunque sus resultados pueden variar según la ubicación, las características de cada proyecto y las condiciones comerciales.
¿Qué caracteriza al modelo multifamily?
A diferencia de un edificio cuyos departamentos pertenecen a distintos propietarios, un proyecto multifamily está destinado al arriendo bajo una propiedad y una administración centralizadas. Este esquema permite organizar la gestión del edificio, los servicios y la relación con los residentes.
Para quienes evalúan alternativas de inversión o buscan una vivienda en arriendo, conocer cómo evoluciona este segmento puede aportar contexto para tomar decisiones informadas. Sin embargo, las cifras generales del mercado no garantizan la rentabilidad ni la disponibilidad de una propiedad específica.
ByG Propiedades acompaña a sus clientes en la búsqueda y evaluación de alternativas inmobiliarias, considerando sus objetivos y necesidades.
Fuente: CBRE Research, datos del mercado multifamily de la Región Metropolitana correspondientes al primer semestre de 2026, difundidos por ACAFI y medios especializados.